Топ новостей


РЕКЛАМА



Календарь

Основные ошибки при приобретении недвижимости

Опубликовано: 15.08.2019

При вложении имеющихся материальных средств в операции в сфере недвижимости стоит учесть, что сделки подобного рода очень сложны и ответственны. Здесь необходимо принимать во внимание все детали и прочие нюансы. Потому как есть риск возникновения материального убытка. По мнению многих специалистов недвижимости, выделяются самые распространенные ошибки, совершаемые покупателями объектов недвижимости.

Самостоятельное проведение сделки

Очень часто бывают случаи, когда граждане предпочитают самостоятельно проводить операции с недвижимостью, тем самым, экономя свои средства на комиссионных выплатах агентству. Однако здесь просто необходимо учитывать каждую мелочь, которая затрагивается, как при осмотре объекта недвижимости, так и при его выборе. И просто нужно знать все нюансы, которые могут возникнуть в этом случае. Ведь нужно проверить квартиру, чиста ли она, с юридической точки зрения, ее историю и многое другое. В этом случае, прежде чем самостоятельно проводить такие различные сделки, необходимо все тщательно продумать. Неплохо будет воспользоваться помощью юриста или агентства. Также Вас может заинтересовать Продажа коммерческой недвижимости в Украине, более подробную информацию можно посмотреть тут.

Исходные данные объекта

При нахождении какого-либо варианта лучше всего изучить его до мельчайших деталей. При этом стоит учесть, что изучать следует не только сам объект, но и район, где он находится. Потому как стоимость квартиры во многом определяется тем, в каком районе она находится. И одна и та же квартира может стоит по-разному в различных районах. Квартира может стоить ниже еще по причине ее нахождения вблизи свалок, заводов, магистралей и прочего. Однако, если квартира расположена недалеко от парковой территории, в таком случае и стоимость ее будет выше. Также не помешает выяснить о наличии каких-либо проблем, что из коммуникаций можно заменить. Не лишним будет поинтересоваться у хозяина о причинах продажи квартиры.

Финансовые средства

Нередки случаи, когда потенциальные покупатели, просматривая имеющиеся варианты, могут поменять свои критерии выбора, и переключиться на более улучшенную планировку или отдать предпочтение квартире в новостройке. И в этом случае неизбежно сталкиваются с проблемой нехватки финансовых средств. Несмотря на то, что на сегодняшний день имеется множество вариантов предоставления ипотеки, спешить, все же, не стоит. Перед тем как взять кредит, необходимо выяснить все его условия: проценты, какие имеются системы выплат.

Траты

На любую недвижимость приходится тратить средства. Это и коммунальные платежи, и уход за территорией, и прочее.